🏢 LOJA COMERCIAL DE ALTO PADRÃO NO CALÇADÃO DE BAURU

📍 Rua Batista de Carvalho, Quadra 6-48 – Centro – Bauru/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica no principal corredor comercial de Bauru.

Imóvel anteriormente ocupado pela Dani Cosméticos, localizado em um dos pontos mais movimentados do Calçadão, com grande fluxo diário de pedestres e forte potencial para operações comerciais, financeiras, varejistas, clínicas, franquias e escritórios corporativos.

📐 Características do Imóvel:

✅ Fachada com 7 metros de frente para o Calçadão
✅ Aproximadamente 480 m² de área construída
✅ 03 pavimentos com cerca de 160 m² cada
✅ Elevador Atlas com acesso aos 3 andares
✅ Ambientes totalmente climatizados
✅ Sistema completo de monitoramento por câmeras
✅ Sistema de alarme instalado
✅ 05 banheiros, incluindo acessibilidade
✅ Estrutura pronta para ocupação imediata

📍 Diferenciais da Localização:

✔️ Situado no coração comercial de Bauru
✔️ Alto fluxo de consumidores diariamente
✔️ Excelente visibilidade para marcas e empresas
✔️ Região consolidada com grandes redes e comércios tradicionais
✔️ Fácil acesso por transporte público e estacionamentos próximos

💰 Valor da Locação: R$ 30.000,00
📌 Estuda propostas.

Uma oportunidade única para estabelecer sua empresa em um dos endereços comerciais mais valorizados e estratégicos da cidade.

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