🏡 TERRENO AMPLO COM RESIDÊNCIA – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR

📍 Rua

Se você procura um imóvel com amplo terreno, excelente localização e grande potencial para ampliação ou novos projetos, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Construído em um terreno de 363 m² (11 x 33 m), o imóvel conta com uma residência funcional e uma ampla área livre, ideal para quem deseja expandir a construção, investir ou aproveitar um generoso espaço externo.

✨ Características do imóvel:

🛏️ 1 dormitório com banheiro conjugado (suíte)
🛋️ Sala de estar
🍽️ Cozinha
🧺 Área de serviço
🚿 Banheiro
💧 2 caixas d’água de 500 litros cada
🌳 Amplo terreno plano com aproximadamente 304 m² de área livre

🚗 Diferencial

O terreno possui espaço para acomodar diversos veículos. Atualmente, o imóvel conta apenas com portão social, sendo necessária a instalação de um portão para acesso de veículos, permitindo aproveitar todo o potencial da área disponível.

📐 Dimensões

* Área do terreno: 363 m²
* Medidas: 11 x 33 metros
* Área construída: 58,86 m²

📍 Localização privilegiada, próxima à Avenida Castelo Branco, supermercados Barracão e Confiança, posto de saúde, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias de Bauru.

💰 Valor de venda: R$ 275.000,00

📞 Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade! Um imóvel com amplo potencial para moradia, ampliação ou investimento em uma região em constante valorização.